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买房多留意 买到舒心房
文章来源:遂宁日报    遂宁生活网:深情推荐

  买房是大事,购房者普遍存在买涨不买跌的心态,使得一部分人仍在观望中,纠结于何时出手买房。那么究竟何时买房,什么样的房子更合适呢?

  看开发商:品牌开发商有保障

  相比普通开发商,品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力以及更精细的管理能力。好的抵抗风险能力。品牌开发商资金实力雄厚,出现延期交房甚至烂尾的可能性很小,也很少会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好。

  看地段:地段价值越稀缺越保险

  是否是城市中心区域,是否是城市未来的发展方向,是否具备绝版的资源优势,是否是名校学区房,周边生活配套是否完善,交通状况是否便捷,以上条件越符合,说明该楼盘的地段价值越稀缺,越值得购买,而且也越安全,降价的可能性较低。

  看物管:好物管令人生活舒心

  物业管理差的小区,财产和人身安全没什么保证,而且物业管理差的小区有各种乱收费,侵占业主公共设施,加速电表水表转动等种种劣迹。根据调查,良好的物业管理可以使物业增值10%甚至20%,业内人士认为,现今房地产销售不再是“一卖了之”,良好的物业管理对产品有着无可比拟的提升作用。

  看教育:孩子上学提前做打算

  如果购买的房子是作为婚房,并且打算尽快要孩子,就不能不考虑日后孩子上学的问题。参加看房团时新房周边有没有学校?或者社区在三五年之内会不会规划教育配套?这些都是要买婚房的购房者在选房时考虑的问题。看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多,教育资源如何丰富,购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立,因为私立学校一般费用都很昂贵。当然,如果购房者资金有限,也可以考虑市区学区周边的二手房。但是,近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲,因此,提前做打算是必需的。 (全媒体记者 高婷)

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