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2019年楼市将开启房企筹备元旦营销忙
文章来源:遂宁日报    遂宁生活网:深情推荐

 12月即将收官,面对年终冲刺,各个房企积极推出营销活动,近几年刚刚掀起的双十二网上购物狂欢,也成为楼市的淘房节,双十二开启了十二月楼市优惠潮的序幕,接下来的元旦,房企更是推出各类节日主题活动,让原本冷清的楼市热闹起来。

  2019年即将来临,元旦也算得上是各大开发商营销的好时机,房企自然不能错过这个时机。据悉,正黄·翡翠湾推出首期优惠“高层价买洋房”优惠,碧桂园·天誉加推110—140平方米智慧阔景大宅,返乡置业还有额外优惠,金科·集美天宸启动VIP内购会……选择在新年假期开盘,不排除开发商是为冲业绩,借助假期的人气来销售。对于1月份的行情,有业内人士表示,对部分开发商来说,1月份的销售压力并不大,但他们又不希望错过“元旦、春节”这一波行情,于是资金压力较小的开发商便采用各色营销活动形式提高销售现场人气,并顺势推介楼盘。一般会在春节后出现热销行情,在此之前,高调活动、低调走量将成为近一阶段不少楼盘主要的营销方式,元旦销售预计也不会突然趋热。

  2018年的楼市,由于各种调控政策的出台,购房者心态也愈加乐观。“楼市在调控下越来越有序发展,开发商办证越来越积极,来看房买房的市民其实增加不少。”某楼盘置业顾问直言,从2018年年中开始,楼市整顿成为整个市场呈现出的主要特征。因为政府的调控,市场环境愈来愈健康,刚需置业者购房积极性更大,买房更放心。

  业内人士表示,临近年底,购房者的资金相对会更加充裕,购买力也会加大;其次,作为楼市销售的重要节点,岁末也是买房入市的最佳时机。这个时间段,产品选择多,品种丰富,同时促销力度大,价格相对便宜。另外,2019年春节是在2月份,因此元旦期间至元旦后的半个月内,仍将是购房者入市的热点期,部分购房者可能会在开发商大幅让利的时机下出手。

  2019年又将是一场新的博弈。业内人士表示,未来一段时间内房地产政策将持续稳定,房价将不会出现大起大落,购房需求也会有序平稳释放,2019年楼市依然会延续平稳走势。        (高婷)

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